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163、投資款
很快的，JM大學這裏有了回覆，學校方面同意徵用這塊地，而且很快派人來丈量土地面積，劃線。
而對於荔枝村的村民來說，最重要的是定下方位後，村裏如何實施前面所說的投資方案。不過在隔天村裏就貼出了一份投資方案，有興趣的村民都會拿一份回去研究。這份投資方案主要是根據JM大學的學校建設方案設計的，由於學校並沒有選擇直接將校門口開在國道上，而是選擇空出一片大概1000平方的地方，將校門開在與國道呈九十度角的這邊，所以兩邊的話都非常適合建設商業街，而且校門口對面也是空地，所以設計的這套方案是打算建兩幢商業樓，考慮到學校的面積不小，所以兩邊都打算建六層的大樓，可以用來出租或是再投資。當然這樣算下來至少兩幢大樓佔地5000平方，而這個投資方案至少需要二千萬五百萬，這還是在21世紀這個時候的投資金額，要是到了2010年，估計都不止這點錢了。很快的就有這點顯然不用太擔心，村裏人口衆多，家裏有點閒錢的人也不少，所以很快的就有村民去報名了。
“村長，這村裏投資辦商業街的話一共需要投入兩千萬？”這天各隊的隊長像約好了一樣來到村部詢問，有些有興趣投資的個人也來了，村部的會議室坐得滿滿的。
“既然大家今天都來了，方案大家也看過了，那麼現在有什麼疑問的話大家可以提出來。”王德武從辦公桌抽屜裏拿了一份的資料出來。
“你們手上這份初步的設計是這樣，由於他們的大門不是向國道，所以而是在另一邊，這樣對我們來說的話，其實是個好的現象，因爲給了我們空間去建立這條商業街，而且你們看這裏，建好的商業街空間不小，再加上現在周邊的配套設施還不多，完全是有機會的。我們的設計是5000平方的六層建築，村裏也會統一招商，初步預算是投入2500萬，村裏現在的資產不多，也就三百萬，所以大部分的資金都會從各隊或是私人手上籌集，當然這個也有風險，畢竟我們並不能要求學校說校門不能設店面，但是從我看過的學校來說，並沒有一間學校校門是設店面的。現在我自己打算投入一百萬，我弟弟也打算投入，所以其實資金缺口並不大，各位可以考慮一下，村裏的意思是先考慮各隊的，再考慮從私人手上籌集。”王德武說了個大概，開了個頭。
“我想問一下，用村財投資的話，村裏的都同意嗎？”五隊的隊長提出不同的意見。
“是啊，那是三百萬，不是三百塊耶，萬一虧了，那不是要害死人了。”一聽到這話，很多人都點了點頭。
“其實如果你們不同意也沒有關係，但是最後的投資方案如果私人款項籌集齊的話，一樣會施行，到時候村裏除了用土地佔有股份10外，並不佔優勢。”王德武當然清楚大部份人的想法，想當第一個喫螃蟹的人並不容易。
“我事我跟我們隊員說過了，大家都贊同，我們隊的話打算將隊財裏的打算將這次的徵地補償款來投資，我們隊的這次被徵用的地有89畝，合起來有534萬，再加上如果村裏建商業樓的話佔用的是6畝，總共是570萬，我們隊呢打算投資300萬。”三隊的隊長王利民感性的說。其實這事還真是一個機會，從王德武當選村長後，隊裏的人對於王德武更是高看了不少，這次聽說要集資投入的時候，隊裏就緊急召開了兩次會議，而且請王德武來作說明，所以大家對於這事還是門清的。王秀梅也不閒着，這次的方案她出力不少，更是作出了不少的規劃。
“哇，我說王利民啊，你也真是大方，這是三百萬，你們隊裏的都同意？不會是你自己私自作主吧？”一隊的隊長不相信的問。
“瞧你這話說的，這要不是我們隊都同意了，我哪會這麼作，再說三百萬不算多的。不過村長，投入多少，佔股份多少可有具體的方案？”王利民恨不得大家都不投，畢竟蛋糕只有一個，人多了，自然就分得少了。
“現在我手裏的這份，大家分一下，這是2500萬的投資預算案，村裏向各隊徵用的地土村裏出的錢，土地以荔枝村的名義進行建設，村裏不出錢，土地按一百萬算，佔一成，而其他的九成按投入的多少來算。比如三隊投入600萬的話，就佔22.5。投資款只需2400萬，所以以報名的順序來算，款項到了就截止。”其實說實在的，並沒有把握能一次全籌集齊全。
“而且報名的話各隊優先，各隊資金不齊的話，再向私人徵集。”這時新上任的村支書王春玉也說了。
“那行，我們隊現在就報名。在哪報名？”王利民聽到這裏馬上舉手，就怕晚了。
“在會計那裏報名，到時候所有的款項存入村裏的帳戶，這裏是一份合同，這位是村裏請的代理律師，有意願的可以當面簽下意向書，款項到帳後合同生效。”王德武將坐在會計王五旁邊的一個男人介紹給大家。
“那行，老五啊，我報名。”聽到村裏這麼正規的對待這事，王利民倒也不怕人跑了，要說他激動不是沒道理的，這學校一個學期至少幾千人，就算一人一天消費十元的話，就有幾萬元，一個月下來的話很可觀的。
“呃，我們隊的話打算投十萬元。”二隊的隊長很不好意思，並不是說二隊真沒錢，只是二隊的隊員根本不打算將錢投到這裏，各家各戶想的是先將補償款拿到手纔是真的，光這十萬，隊裏的人都計較好久的。
“我們的話只有五萬，我們隊可不像你們這幾隊，收入都是幾百萬的，我們今年沒賣地，根本沒有多少錢可以來投入。”十隊的隊長遺憾的說。
“沒事，大家登記完各隊的話，有私人想參與的可以準備報名了。”其實王德武也是清楚的，要不是自己隊裏的親朋好友多，而且大家這次徵地補償款也蠻多的，隊長肯定沒那麼容易同意的。
“那麼現在一隊的投入十二萬，二隊的十萬，三隊的三百萬，四隊的一百萬，五隊的二十萬，六隊的十一萬，七隊的一百五十萬，八隊的沒有，九隊的三十五萬，十隊的五萬，十一隊的七萬，十二隊的六十八萬，十三隊的四十萬，總共七百三十八萬元整。”會計王五將各隊的投入情況彙總了一下。
“五哥，幫我做份一百萬和一份兩百萬的合同。”王德文這次也有參加，而且想順便幫妹妹帶一份回去。
“哦，你打算投多少？”說實在的，就由於隊裏王德武和王德文兩兄弟的成功，衆人纔會將希望寄託在這次投資上，畢竟這兩兄弟前幾年也混得不出色，最近三四年纔開始發跡，而且還帶着親朋好友一起發展。
“我的部份你幫我寫一百萬，我妹的寫兩百萬，其他的款的話，等最後看錢有沒有籌到，沒有的話，我們兄妹幫忙補齊。”王德文並沒有說大話，因爲這個方案提出的最開始是自己家族打算以家族名義投資的，不過由於阿武就在那個位置，所以衆人纔想着讓村裏的人準備一下，畢竟如果是自家喫獨食的話，會被人說的，而如果大家都不打算再投入，而且資金沒達到目標的話，家裏打算直接補齊。
“我說王軍啊，你們隊真的這麼窮？一分錢都拿不出來？”王春玉開玩笑的看着八隊的隊長。
“哎呀，這不是沒辦法嘛，這年頭大家只能喫飽飯，哪顧得上別的？再說了這是隊裏大家的意思，我這不也是沒辦法嘛。”王軍哭窮。
“哎，你小子也太不夠意思了，這都什麼事啊，說句不好聽的，以前的話你們隊的土是最多的，而且地段都不錯。我記得去年你們才賣掉三百多畝的，現在怎麼說沒有錢了？”一旁一隊的隊長很是懷疑。
“呵呵，哪有這事，你肯定記錯了，我們哪有？”王軍否認。
“哇，王飛機，你真打算投五百萬？”王五看到眼前這個不到四十歲的男子說的時候，驚呆了。
“我想問一下村長，是不是投入最多的人佔有主導權？”被叫王飛機的人問。
“不是，在那份議案中寫得清清楚楚，大家投到村裏的專戶上，開發商的名義是我們村，一切的收入支出都會從村帳戶支出，而且專款專用，不用擔心款項會被挪用。”王德武解釋着，這也是首先考慮的，畢竟這麼大一筆錢，各隊和村裏的每個人都盯着，所以專門開了這個戶頭就是爲了這個投資案的建設。
“那行，我沒有問題了，明天就將款轉過去。”王飛機說完拿過合同，在一旁慢慢的看了起來。