港府對此的態度,就是沒有任何態度,他們對此完全放任不管,任由資本啃食港島的根基。
孫志偉將這一切都看在眼裏,但卻並沒有着急,因爲收購這些核心產業、優質資產和民生行業的基本都是英資。可他們應該想不到,再有幾個月索羅斯就要打過來了吧。
到時候股市暴跌,匯率波動,這些英資會怎麼辦?是忍痛割肉離場還是任由索羅斯收割?
索羅斯可是美國資本的代言人,他來收割港島的資產的時候,可不會管那些資產是不是英資控股的。
說不定他在知道打是英資後,攻擊的更加猛烈了也不一定,畢竟倫敦那幫老錢都是他的手下敗將,索羅斯對上英資擁有先天的威懾加成呢。
現在且讓他們先樂呵着,過幾個月,等索羅斯和境外資本打過來,恆生指數跌破1萬點的時候,他再讓人以低價將這些資產再回收回來就是了。
不是他看不起英資,屬實是因爲這個輝煌了幾百年的日不落帝國,在二戰之後是越來越不成氣候了,他們的行事也越發詭祕陰森起來。
不像美國,幹壞事的時候直接就派小弟過來明搶,這樣子的喫相雖然十分難看,但好歹還能看出來點大國氣度。
而倫敦那幫子舊時代的貴族老爺們,就知道躲在暗處做攪屎棍,再陰搓搓的在背地裏搞鬼,就跟一條毒蛇一樣。
連收購點港島資產,都只敢悄咪咪的弄些離岸公司來操作,怪不得他們越發沒落了,可能連他們自己都不把自己當成一個世界大國了。
同樣是五常之一,再看看咱們,雖然國家還不富裕,但行事的時候依舊是大氣磅礴,走的是堂皇正道,這些陰謀伎倆在煌煌大勢面前都是土雞瓦狗,統統上不得檯面的。
所以,孫志偉對英資也是真的看不起。
除了英資在背地裏搞鬼外,港島樓市現在的情況也不正常。
從1991年到1997年這六年中,港島的樓市升得特別厲害,大概升了四倍左右,特別是最近12個月,房價瘋狂上漲了50%。
港島本來就是個土地有限,地域狹窄的地方,房價本來就不低,但是英資在這幾年不停的低價拋售資產,特別是土地,一直是處於淨賣出,市場上的土地供應其實是充足的。
但房價不跌反漲,而且漲勢還這麼誇張就很不對勁。
雖然滙豐旗下的地產業在這幾年喫夠了房價上漲的紅利,掙了很多錢,但孫志偉卻知道,這種情況不可持久。
這段時間因爲清閒,他也曾多次在港島市內到處閒逛,並用空間籠罩大片區域,收集市面上的信息。在此期間他就曾在一些人的口中聽到這麼一句話:“大陸一定會接盤的”。
這讓他對現在房價的瘋狂漲幅的原因又有了一個新的認識,現在正在推高房價的可不僅僅是那些地產商和投資商,連普通平民都知道有人兜底,所有人都想着趁機撈一筆。
事實上,英資拋售的大量資產,被港島華商們接盤的只是一小部分,絕大部分資產都被是“紅籌”接下的。
近些年衆多的“紅籌”資本在大肆購買地皮、商鋪和大廈,這纔給市場留下深深的“土豪”印象。
6月份的時候還出了一件讓孫志偉哭笑不得的事情。
那天,他在早高峯時間想從家裏前往滙豐大廈,但考慮到現在市區正在堵車,他就喊了公司的一架直升機過來接他。
上午10點左右,他乘坐的直升機從家裏出發,當他看到維多利亞灣時,看到了中環海邊的一大片臨海的空地。
在中環這種寸土寸金的地方,居然有一片沒有開發的空地,這讓他心生好奇,於是,就讓直升機繞到九龍那邊,圍着那片空地轉了一圈,好看看那邊的情況。
可就這一轉就轉出了問題,當他的直升機從九龍何文田站那邊經過的時候,不知道被哪個無良記者給拍攝了下來。
緊接着,次日的報紙上刊登了一則讓他瞠目結舌的編造新聞:豪客坐直升機睇樓。
於是,九龍何文田等地的房價應聲暴漲,幾天內就從20000港幣攀升到了22000港幣/平方英尺。
這是何等可怕的瘋狂,要知道這時候的紐約曼哈頓,房價也才328美元/平方英尺(相當於3500港幣)。
聞訊後,孫志偉也感覺有點心驚肉跳,這是樓市即將崩盤的徵兆,他一度想要將滙豐旗下的樓盤全部清空,以規避後面的地產崩盤。
但想了想,他還是放棄了。雖然他知道港島的房價泡沫註定要在幾個月後崩盤,但這次崩盤絕對不能是由他拋售地產引發的。
否則,以後的滙豐怕是要臭名遠揚,導致在港島混不下去。
滙豐銀行已經是他名下的核心資產,以後他還要讓滙豐銀行在港島長期經營下去的,所以滙豐的名聲絕對不能被敗壞了。
反正地產業也不是滙豐的核心產業,就算全丟了,也不過是幾億港幣,崩就讓他崩吧,這點損失他還是能承擔得起,但滙豐的名聲損失不起。
在確定了放棄地產行業後,他重新將注意力放在了股市上。因爲這幾年不僅房價在上瘋漲,股市也在飆升。
僅僅過去一年,恆生指數就從1萬點飆升到現在的1萬5000多點,漲幅超過了50%。
這兩個月,在他家中的操盤手團隊僅僅是在練手操作的時候,就從股市中獲利了數億港幣。站在時代的風尖浪口上,掙錢真的很容易。
只不過,跟風的普通人只能追漲殺跌,在順風順水時掙點小錢。怕就怕他們貪婪作祟,看不清大盤形勢,只知道進不知道退,最終落得個的傾家蕩產的結局。
而真正有本事的人,不光能跟風掙錢,還能控制對金錢的貪慾,懂得急流勇退,儘量讓自己不虧錢。
可惜,股市裏的大部分股民都沒這種能力,每當風浪來臨時,他們也是最受傷的一羣人。